ACTIVITE — 310 000 €

14 RUE DES PETITS CHAMPS 41300 SALBRIS
Vendu le 29 décembre 2025
2 768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 227 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 451 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AP267
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502750. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salbris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 026
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salbris (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
230 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salbris

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41721 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41721 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault734 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 768 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
310 000 €
2 768 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (159)

Services publics64 · 39 m
Santé41 · 152 m
Commerces31 · 39 m
Sport/Loisirs15 · 372 m
Enseignement5 · 493 m
Tourisme2 · 223 m
Transports1 · 744 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Yves Gautier523 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges671 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Georges691 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Lutins741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Boichot815 m · Public

Permis de construire Commune de SALBRIS

74permis récents
132logements autorisés
10 549 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement144 m²1