Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 862 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle DC273

Contenance8 453 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502529. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron24

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron146 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron302 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron328 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+38,2% évolution globale

167 055 €prix moyen

2025

170 000 €

5 862 EUR/m² -5,6% Vente actuelle

2025

180 000 €

6 207 EUR/m² -39,0%

2025

295 000 €

6 705 EUR/m² +38,2%

2025

213 500 €

6 279 EUR/m² +35,6%

2025

157 400 €

5 428 EUR/m² -12,6%

2024

180 000 €

3 913 EUR/m² -17,2%

2024

217 500 €

7 250 EUR/m² +24,3%

2024

175 000 €

2 734 EUR/m² -30,0%

2024

250 000 €

3 906 EUR/m² -10,7%

2024

280 000 €

6 364 EUR/m² +30,4%

2024

214 680 €

7 156 EUR/m² +14,5%

2024

187 500 €

5 515 EUR/m² +27,1%

2024

147 500 €

5 086 EUR/m² -14,7%

2024

173 000 €

7 208 EUR/m² +1 630,0%

2024

10 000 €

-95,2%

2023

206 600 €

6 076 EUR/m² -19,0%

2023

255 000 €

7 500 EUR/m² -10,1%

2022

283 500 €

6 443 EUR/m² +38,3%

2022

205 000 €

6 833 EUR/m² +28,9%

2022

159 000 €

5 300 EUR/m² +19,5%

2022

133 000 €

5 542 EUR/m² -37,6%

2022

213 000 €

4 841 EUR/m² -36,2%

2022

333 700 €

5 214 EUR/m² +71,1%

2022

195 000 €

4 432 EUR/m² -9,0%

2022

214 350 €

7 145 EUR/m² +26,7%

2021

169 120 €

5 832 EUR/m² -15,4%

2021

200 000 €

4 545 EUR/m² -30,6%

2021

288 000 €

4 500 EUR/m² +101,4%

2021

143 000 €

4 931 EUR/m² -4,7%

2021

150 000 €

5 172 EUR/m² +2,1%

2021

146 870 €

5 064 EUR/m² +32,3%

2021

111 000 €

4 625 EUR/m² -23,0%

2021

144 100 €

4 803 EUR/m² +10,8%

2021

130 000 €

2 955 EUR/m² +550,0%

2021

20 000 €

+5,3%

2021

19 000 €

-89,4%

2020

180 000 €

4 091 EUR/m² +24,1%

2020

145 000 €

4 833 EUR/m² +694,5%

2020

18 250 €

-46,3%

2020

34 000 €

-77,2%

2020

149 010 €

6 209 EUR/m² -19,0%

2020

184 000 €

5 412 EUR/m² +33,3%

2020

138 000 €

4 600 EUR/m² -14,1%

2020

160 680 €

5 356 EUR/m² +11,6%

2020

144 000 €

4 800 EUR/m² +16,6%

2020

123 500 €

5 146 EUR/m² -48,5%

2020

240 000 €

5 455 EUR/m² +86,0%

2020

129 000 €

5 375 EUR/m² +821,4%

2019

14 000 €

-88,6%

2019

123 000 €

5 125 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

160 550 €

5 352 EUR/m²319 m2025

6 000 EUR/m²189 m2025

5 000 EUR/m²416 m2025

32 m²

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