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Vendu 149 000 € le 21 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 795 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

294 kWh/m²/an

CGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AH827

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502203. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 213 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorrez-le-Bocage-Pr�aux (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

9,35%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorrez-le-Bocage-Préaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 01/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

Arrêts les plus proches

Mairie Lorrez-le-BocageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m

Collège Lorrez-le-BocageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

78 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+98,7% évolution globale

141 600 €prix moyen

2025

149 000 €

1 795 EUR/m² -40,2% Vente actuelle

2024

249 000 €

1 270 EUR/m² +66,0%

2020

150 000 €

926 EUR/m² +76,5%

2020

85 000 €

1 024 EUR/m² +13,3%

2017

75 000 €

625 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (35)

Services publics14 · 3 m

Santé8 · 46 m

Sport/Loisirs6 · 43 m

Commerces4 · 39 m

Enseignement3 · 111 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire les Chenevières246 m · Public

Collège

Collège Jacques Prévert332 m · Public

Permis de construire Commune de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX

46permis récents

118logements autorisés

9 575 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2025

43 logements2 841 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement118 m²1

ACTIVITE — 149 000 €