UN APPARTEMENT 4 pièces — 259 600 €
11 RUE DE L ORANGERIE 61100 FLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY37
Contenance2 711 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502189. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +231,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paulette Duhalde
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Flers (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flers
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34 m
ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Le TremblayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m
Le TremblayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
Le TremblayNomad Car (Région Normandie)408 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+8,2% évolution globale
122 023 €prix moyen
2025
259 600 €
2 950 EUR/m² +85,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 090 EUR/m² -12,5% 2025
160 000 €
2 192 EUR/m² +1 354,5% 2024
11 000 €
-57,7% 2024
26 000 €
-82,0% 2024
144 200 €
2 152 EUR/m² -1,0% 2024
145 662 €
2 081 EUR/m² +103,7% 2024
71 500 €
2 103 EUR/m² -49,6% 2024
142 000 €
2 119 EUR/m² +94,5% 2024
73 000 €
1 973 EUR/m² -8,2% 2023
79 500 €
2 149 EUR/m² -36,4% 2023
125 000 €
-14,7% 2023
146 590 €
1 955 EUR/m² -44,3% 2023
263 000 €
2 955 EUR/m² +1 095,5% 2023
22 000 €
733 EUR/m² -90,0% 2023
220 350 €
2 592 EUR/m² +76,3% 2022
125 000 €
1 866 EUR/m² -59,7% 2022
310 000 €
2 500 EUR/m² +87,9% 2022
165 000 €
1 854 EUR/m² -2,9% 2021
169 900 €
2 327 EUR/m² +157,4% 2020
66 000 €
2 063 EUR/m² +0,8% 2020
65 500 €
2 047 EUR/m² -29,9% 2020
93 500 €
2 125 EUR/m² +24,7% 2020
75 000 €
2 083 EUR/m² -28,6% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² +8,0% 2019
97 200 €
1 451 EUR/m² +50,7% 2019
64 500 €
1 897 EUR/m² -2,3% 2019
66 000 €
1 886 EUR/m² -65,3% 2018
190 000 €
2 235 EUR/m² +427,8% 2018
36 000 €
404 EUR/m² -70,0% 2018
120 000 €
1 765 EUR/m² +140,0% 2018
50 000 €
-51,2% 2018
102 490 €
1 349 EUR/m² +1 763,5% 2018
5 500 €
-96,8% 2017
172 000 €
1 237 EUR/m² +44,5% 2017
119 000 €
1 700 EUR/m² -43,9% 2017
212 000 €
2 409 EUR/m² +153,0% 2017
83 800 €
1 676 EUR/m² +974,4% 2017
7 800 €
-94,2% 2017
135 000 €
1 800 EUR/m² +103,0% 2017
66 500 €
1 956 EUR/m² -44,6% 2015
120 000 €
1 600 EUR/m² -27,3% 2015
165 000 €
1 387 EUR/m² +2 650,0% 2015
6 000 €
-96,3% 2014
160 000 €
2 133 EUR/m² -39,4% 2014
264 000 €
3 106 EUR/m² +55,3% 2014
170 000 €
2 329 EUR/m² -29,2% 2014
240 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Flers377 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif les peupliers Flers560 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur635 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin639 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin639 m · Privé
Permis de construire Commune de FLERS
150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements555 m²1