UNE MAISON 9 pièces — 1 000 €

13 RUE DU COMMERCE 58330 ST SAULGE
Vendu le 09 septembre 2025
7 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²7 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 303 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle A675
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502085. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saulge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saulge (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
1 041,60%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saulge

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 582

Arrêts les plus proches

ST SAULGE LP Coeur de NièvreRESEAU 58191 m
ST SAULGE Pl. de l'Hotel de VilleRESEAU 58202 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-99,1% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
1 000 €
7 EUR/m² -97,1% Vente actuelle
2024
35 000 €
102 EUR/m² -67,6%
2023
108 000 €
450 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ST SAULGE

8permis récents
8logements autorisés
1 006 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement101 m²1