UNE MAISON 3 pièces — 80 140 €

4 B RUE DE L'AMANDIER 11240 CAMBIEURE
Vendu le 16 septembre 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 140 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 367 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A615
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambieure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
26%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambieure (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambieure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 140 €prix moyen
2025
80 140 €
1 636 EUR/m²Vente actuelle

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