UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €

9 PL DE LA REPUBLIQUE 51350 CORMONTREUIL
Vendu le 15 décembre 2025
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB266
Contenance4 821 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501618. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre et Est

Revenus

25 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cormontreuil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cormontreuil

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transdev Reims16

Arrêts les plus proches

SALENGROTransdev Reims87 m
PERITransdev Reims250 m
ENELLETransdev Reims414 m
ENELLETransdev Reims427 m
ENELLETransdev Reims441 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-34,4% évolution globale
190 661 €prix moyen
2025
82 000 €
2 158 EUR/m² -69,8% Vente actuelle
2025
271 900 €
2 862 EUR/m² +46,2%
2025
186 000 €
2 090 EUR/m² -51,3%
2025
382 000 €
2 984 EUR/m² +54,7%
2024
247 000 €
2 308 EUR/m² +70,3%
2023
145 000 €
2 339 EUR/m² -37,0%
2023
230 000 €
2 421 EUR/m² +31,4%
2023
175 000 €
875 EUR/m² +177,8%
2023
63 000 €
2 520 EUR/m² -10,4%
2023
70 300 €
2 812 EUR/m² -62,8%
2022
189 000 €
2 011 EUR/m² +8,0%
2022
175 000 €
1 842 EUR/m² -14,4%
2022
204 500 €
2 176 EUR/m² -19,4%
2021
253 700 €
2 114 EUR/m² +0,7%
2021
252 000 €
2 653 EUR/m² +32,6%
2020
190 000 €
2 000 EUR/m² +11,8%
2020
170 000 €
2 394 EUR/m² -20,5%
2020
213 800 €
2 274 EUR/m² +28,4%
2020
166 500 €
2 345 EUR/m² -6,2%
2020
177 500 €
1 868 EUR/m² -1,7%
2020
180 500 €
1 687 EUR/m² +7,4%
2019
168 000 €
1 732 EUR/m² -56,5%
2018
385 800 €
3 188 EUR/m² +83,7%
2018
210 000 €
1 750 EUR/m² -32,3%
2018
310 000 €
2 422 EUR/m² +106,7%
2018
150 000 €
1 596 EUR/m² +74,4%
2017
86 000 €
2 263 EUR/m² -48,8%
2016
168 000 €
2 366 EUR/m² +180,0%
2016
60 000 €
1 579 EUR/m² -73,1%
2015
223 000 €
1 042 EUR/m² +78,4%
2014
125 000 €
2 016 EUR/m²

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