UN APPARTEMENT 2 pièces — 32 000 €
17 AV GEORGE SAND 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB150
Contenance2 594 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501531. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-36,0% évolution globale
39 100 €prix moyen
2025
32 000 €
744 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
781 EUR/m² -2,0% 2025
51 000 €
1 063 EUR/m² +100,0% 2024
25 500 €
729 EUR/m² -57,5% 2024
60 000 €
1 250 EUR/m² -4,8% 2023
63 000 €
724 EUR/m² +40,0% 2022
45 000 €
938 EUR/m² +28,6% 2022
35 000 €
729 EUR/m² +40,0% 2021
25 000 €
714 EUR/m² +100,0% 2021
12 500 €
-13,8% 2020
14 500 €
302 EUR/m² -77,0% 2020
63 000 €
984 EUR/m² +96,9% 2019
32 000 €
500 EUR/m² +14,3% 2018
28 000 €
800 EUR/m² -44,0% 2017
50 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics61 · 231 m
Santé58 · 76 m
Commerces51 · 308 m
Sport/Loisirs19 · 143 m
Enseignement9 · 218 m
Tourisme5 · 407 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix292 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand318 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent George Sand339 m · Public
Collège
Collège George Sand340 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1