DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 396 000 €
13 PL MELINGUE 76980 VEULES-LES-ROSES
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Vendu 396 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain333 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle XA20
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501430. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)355 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)361 m
StationNomad Car (Région Normandie)716 m
StationNomad Car (Région Normandie)733 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,4% évolution globale
482 558 €prix moyen
2025
396 000 €
3 536 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2022
569 115 €
4 864 EUR/m²Biens comparables
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