UNE DEPENDANCE — 25 000 €

18 RUE SIROL 31500 TOULOUSE
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AI462
Contenance1 982 m²
Préfixe808
SectionAI
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501425. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Coin de la Moure

Revenus

31 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
41%Cadres
Population active1 790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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Belle PauleTisséo128 m
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LanfantTisséo316 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-64,3% évolution globale
195 324 €prix moyen
2025
25 000 €
-78,4% Vente actuelle
2023
116 000 €
3 515 EUR/m² +10,5%
2023
105 000 €
3 500 EUR/m² -77,4%
2023
464 120 €
4 338 EUR/m² +8,9%
2020
426 320 €
3 984 EUR/m² -3,1%
2020
440 000 €
4 112 EUR/m² +282,6%
2019
115 000 €
3 833 EUR/m² +4,6%
2017
109 900 €
3 330 EUR/m² +34,2%
2017
81 900 €
1 365 EUR/m² +17,0%
2015
70 000 €
2 121 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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