BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 50 000 €

4 PL DE LA REPUBLIQUE 87330 VAL D ISSOIRE
Vendu le 23 décembre 2025
211 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface237 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 204 m²
Prix/m²211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle D848
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro848

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501141. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Issoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Issoire (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
47,72%
Loyer estimé : 1 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Issoire

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

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Pl de la RépubliqueCars Régionaux 87 - Haute Vienne63 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
211 EUR/m²Vente actuelle

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