UNE DEPENDANCE — 67 000 €

6 B ALL DE LA CHARBONNIERE 78430 LOUVECIENNES
Vendu le 01 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
220 kWh/m²/an
DGES
48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%
Référence parcelle AS6
Contenance6 130 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500927. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Coteaux de Seine

Revenus

33 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
45%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louveciennes (2025)

🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
16,824,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Louveciennes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Glissement de Terrain09/11/1985 - 09/11/1985
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
MontbuissonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
MontbuissonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
r. Vigée LebrunTransilien;TER;RER145 m
Gare de LouveciennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
LouveciennesTransilien;TER;RER167 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-86,2% évolution globale
389 928 €prix moyen
2025
67 000 €
-85,8% Vente actuelle
2025
471 000 €
3 413 EUR/m² -22,1%
2025
605 000 €
3 601 EUR/m² +31,5%
2025
460 000 €
3 286 EUR/m² +36,9%
2025
336 000 €
3 574 EUR/m² -16,7%
2025
403 500 €
3 254 EUR/m² +341,0%
2025
91 500 €
-79,3%
2025
442 500 €
3 207 EUR/m² +2,9%
2025
430 000 €
3 116 EUR/m² 0,0%
2024
430 000 €
3 116 EUR/m² +7,0%
2024
401 900 €
4 060 EUR/m² +234,9%
2024
120 000 €
8 000 EUR/m² -77,8%
2024
540 000 €
4 426 EUR/m² +285,0%
2024
140 255 €
5 844 EUR/m² -69,5%
2024
460 000 €
3 966 EUR/m² +13,4%
2024
405 800 €
4 018 EUR/m² +479,7%
2024
70 000 €
-82,0%
2024
389 000 €
3 353 EUR/m² -22,2%
2024
500 000 €
5 102 EUR/m² +495,2%
2023
84 000 €
-85,0%
2023
560 000 €
5 600 EUR/m² -13,8%
2023
650 000 €
3 988 EUR/m² +31,2%
2023
495 400 €
4 271 EUR/m² +607,0%
2023
70 070 €
4 671 EUR/m² -87,1%
2023
545 000 €
3 949 EUR/m² +512,4%
2022
89 000 €
6 357 EUR/m² -86,1%
2022
639 510 €
4 568 EUR/m² +24,2%
2022
515 000 €
3 679 EUR/m² -14,6%
2022
603 260 €
4 826 EUR/m² +828,1%
2022
65 000 €
-91,8%
2022
790 000 €
6 810 EUR/m² +887,5%
2022
80 000 €
-74,9%
2022
318 500 €
4 424 EUR/m² -27,6%
2022
440 000 €
3 520 EUR/m² +266,7%
2022
120 000 €
5 000 EUR/m² +53,8%
2022
78 000 €
-83,4%
2022
470 410 €
4 704 EUR/m² +67,4%
2022
281 000 €
4 014 EUR/m² -62,6%
2022
751 050 €
4 471 EUR/m² +716,4%
2022
92 000 €
4 842 EUR/m² -85,3%
2022
626 950 €
5 225 EUR/m² -1,9%
2021
639 100 €
4 631 EUR/m² -19,7%
2021
796 000 €
4 975 EUR/m² +113,4%
2021
373 050 €
3 694 EUR/m² -14,0%
2021
434 000 €
4 340 EUR/m² +29,0%
2021
336 540 €
3 739 EUR/m² -41,9%
2021
578 980 €
4 991 EUR/m² +505,6%
2021
95 610 €
6 374 EUR/m² -84,9%
2021
631 500 €
4 576 EUR/m² +30,5%
2021
484 000 €
4 840 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Viollet- Le-duc348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emmanuel Fremiet543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Chenier579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Fauré601 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc723 m · Privé

Permis de construire Commune de LOUVECIENNES

75permis récents
468logements autorisés
36 469 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

2 logements319 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

46 logements2 734 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

3

7 logements27 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement358 m²1