UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €
18 RUE CROIX PASQUIER 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BY389
Contenance14 821 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500833. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien 4
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
PéguyFil Bleu (Tours)414 m
PéguyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41414 m
PéguyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41419 m
PéguyFil Bleu (Tours)422 m
PéguyFil Bleu (Tours)428 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+4,8% évolution globale
186 026 €prix moyen
2025
220 000 €
2 075 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² -46,9% 2025
320 000 €
2 602 EUR/m² +43,5% 2025
223 000 €
2 788 EUR/m² +371,4% 2025
47 304 €
1 526 EUR/m² -88,2% 2024
401 500 €
3 212 EUR/m² +2,6% 2024
391 500 €
3 132 EUR/m² +26,0% 2024
310 692 €
2 904 EUR/m² +1 971,3% 2024
15 000 €
-91,6% 2023
178 000 €
2 225 EUR/m² +109,4% 2023
85 000 €
2 742 EUR/m² -75,7% 2023
350 000 €
2 846 EUR/m² +1 607,3% 2023
20 500 €
-94,4% 2023
368 000 €
2 944 EUR/m² +73,6% 2023
212 000 €
1 696 EUR/m² -7,8% 2023
230 000 €
2 875 EUR/m² -19,3% 2022
285 000 €
3 065 EUR/m² +2 092,3% 2022
13 000 €
+4,0% 2022
12 500 €
-92,6% 2021
168 700 €
2 109 EUR/m² -44,1% 2021
302 000 €
2 435 EUR/m² +16,2% 2021
260 000 €
2 080 EUR/m² -4,6% 2020
272 480 €
2 547 EUR/m² +9,0% 2020
250 000 €
1 563 EUR/m² +1 685,7% 2020
14 000 €
-94,0% 2020
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1 469 EUR/m² -4,1% 2020
245 000 €
2 311 EUR/m² +11,4% 2020
220 000 €
1 789 EUR/m² +598,4% 2020
31 500 €
-89,1% 2020
290 000 €
1 813 EUR/m² +61,1% 2019
180 000 €
1 125 EUR/m² +44,0% 2019
125 000 €
1 563 EUR/m² +78,6% 2019
70 000 €
2 258 EUR/m² -64,6% 2019
197 900 €
2 474 EUR/m² -13,2% 2019
228 000 €
1 824 EUR/m² +30,3% 2019
175 000 €
1 636 EUR/m² +1 196,3% 2018
13 500 €
-90,7% 2018
145 000 €
1 813 EUR/m² -26,8% 2018
198 000 €
1 868 EUR/m² +80,0% 2018
110 000 €
1 375 EUR/m² -56,0% 2018
250 000 €
2 336 EUR/m² +50,6% 2017
166 000 €
2 075 EUR/m² -5,1% 2016
175 000 €
1 400 EUR/m² +6,7% 2016
164 000 €
2 050 EUR/m² +115,8% 2015
76 000 €
1 490 EUR/m² -57,3% 2015
178 180 €
2 227 EUR/m² +46,0% 2015
122 000 €
1 525 EUR/m² -35,8% 2014
190 000 €
1 792 EUR/m² -9,5% 2014
210 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
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2
1 logement1