ACTIVITE — 150 000 €

5501 A RUE MADAME GADAUD 56850 CAUDAN
Vendu le 24 octobre 2025
1 316 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
TypeACTIVITE
Terrain316 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 72 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB159
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500103. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudan (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudan

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

IZILO26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

Place de la CantineIZILO84 m
Place de la CantineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
Caudan MairieIZILO102 m
Caudan MairieIZILO111 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Transports1 · 163 m

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Collège Saint-Joseph222 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Jules Verne252 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph283 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Debussy300 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kergadaud618 m · Privé

Permis de construire Commune de CAUDAN

483permis récents
825logements autorisés
76 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire oct. 2025

1

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