BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 600 000 €

24 BD MAURICE BERTEAUX 95110 SANNOIS
Vendu le 19 décembre 2025
2 715 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface221 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain330 m²
Prix/m²2 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AL32
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499862. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pasteur I

Revenus

29 320 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 411
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sannois (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
2309 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 4 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sannois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

r. du Maréchal FochTransilien;TER;RER197 m
Gare de Sannois - Maréchal FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
r. du Maréchal FochTransilien;TER;RER239 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER254 m
pl. Salvador AllendeTransilien;TER;RER266 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
519 m
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
525 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+110,5% évolution globale
348 571 €prix moyen
2025
600 000 €
2 715 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2025
300 000 €
3 846 EUR/m² -40,0%
2024
500 000 €
3 846 EUR/m² +44,9%
2022
345 000 €
4 423 EUR/m² +155,6%
2016
135 000 €
2 872 EUR/m² -50,9%
2016
275 000 €
3 526 EUR/m² -3,5%
2015
285 000 €
3 202 EUR/m²

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Ecole
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