UNE DEPENDANCE — 14 000 €

9003 RUE NICOLAS SAUCEROTTE 54300 LUNEVILLE
Vendu le 04 décembre 2025

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Vendu 14 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
203 kWh/m²/an
DGES
44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%
Référence parcelle AI149
Contenance1 614 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499525. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ménil Boffrand

Revenus

20 510 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lun�ville (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Lunéville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 14/01/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 545
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
LUNEVILLE CHERONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor107 m
LUNEVILLE CHERONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor109 m
LUNEVILLE CHERONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor113 m
LUNEVILLE MENILTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor215 m
LUNEVILLE MENILTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor223 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-83,9% évolution globale
52 819 €prix moyen
2025
14 000 €
-83,5% Vente actuelle
2024
85 000 €
1 118 EUR/m² +37,1%
2023
62 000 €
969 EUR/m² -41,5%
2021
106 000 €
1 395 EUR/m² +89,3%
2021
56 000 €
778 EUR/m² +1 144,4%
2020
4 500 €
-25,0%
2020
6 000 €
-89,8%
2019
58 670 €
815 EUR/m² -16,2%
2018
70 000 €
921 EUR/m² +150,0%
2018
28 000 €
368 EUR/m² -34,9%
2017
43 000 €
672 EUR/m² -30,5%
2017
61 900 €
860 EUR/m² -22,6%
2017
80 000 €
920 EUR/m² +33,3%
2016
60 000 €
833 EUR/m² -4,8%
2016
63 000 €
829 EUR/m² +48,2%
2015
42 500 €
559 EUR/m² +608,3%
2014
6 000 €
-91,4%
2014
70 000 €
921 EUR/m² -19,5%
2014
87 000 €
1 000 EUR/m²

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Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lunéville61 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc379 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre Fourier423 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Pierre Fourier434 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Capitaine Nicolas462 m · Public

Permis de construire Commune de LUNEVILLE

123permis récents
325logements autorisés
26 023 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

8 logements523 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

3 logements235 m²1