UN APPARTEMENT 4 pièces — 62 650 €
17 RUE DES ANEMONES 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 650 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD446
Contenance1 574 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499396. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY13
Arrêts les plus proches
BEL AIRevolitY119 m
FRAMBOISIERSevolitY384 m
FRAMBOISIERSevolitY444 m
PLACE CENTRALEevolitY633 m
CERISIERSevolitY639 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2,7% évolution globale
52 585 €prix moyen
2025
62 650 €
858 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2025
53 050 €
899 EUR/m² +8,3% 2023
49 000 €
778 EUR/m² -10,9% 2022
55 000 €
873 EUR/m² -9,8% 2022
61 000 €
836 EUR/m² +29,8% 2021
47 000 €
681 EUR/m² -24,4% 2021
62 150 €
851 EUR/m² +107,2% 2019
30 000 €
476 EUR/m² -33,3% 2017
45 000 €
616 EUR/m² -26,2% 2014
61 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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