UNE MAISON 7 pièces — 205 280 €
34 RUE DE COURTY MONTIER 02880 TERNY SORNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 280 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle B1208
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499144. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terny-Sorny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Terny-Sorny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terny-Sorny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 280 €prix moyen
2025
205 280 €
1 543 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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