UN APPARTEMENT 3 pièces — 196 500 €

16 RUE DES TEURES 25500 LES FINS
Vendu le 25 novembre 2025
4 570 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle D452
Contenance2 306 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498929. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Fins (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
10,821,0 EUR/m²
294 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Fins

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

FINS Route de MaîcheRESEAU 25908 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+21,4% évolution globale
124 813 €prix moyen
2025
196 500 €
4 570 EUR/m² +139,9% Vente actuelle
2024
81 920 €
3 277 EUR/m² +13,8%
2023
72 000 €
2 880 EUR/m² -61,6%
2023
187 490 €
3 606 EUR/m² +11,6%
2021
167 990 €
3 231 EUR/m² +100,9%
2020
83 600 €
1 779 EUR/m² -14,4%
2020
97 700 €
2 272 EUR/m² -24,8%
2019
130 000 €
2 364 EUR/m² +88,4%
2018
69 000 €
1 605 EUR/m² -57,4%
2017
161 930 €
2 281 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LES FINS

68permis récents
214logements autorisés
17 081 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement123 m²1