ACTIVITE — 560 000 €

PL DE LA GARE 78510 TRIEL SUR SEINE
Vendu le 17 décembre 2025
1 281 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface437 m²
TypeACTIVITE
Terrain313 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AY274
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498748. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Population active3 112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
1895 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
16,46%
Loyer estimé : 7 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER72 m
Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER80 m
r. du Général GalliéniTransilien;TER;RER82 m
Gare de Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER97 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
1 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (291)

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Santé83 · 44 m
Commerces32 · 112 m
Transports17 · 133 m
Sport/Loisirs14 · 106 m
Enseignement7 · 140 m
Tourisme1 · 744 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle René Pion177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Hublins332 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté365 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel587 m · Public

Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE

280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

30 logements1 966 m²1
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1

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1

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1

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5

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