UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
9 RUE DES COMMUNES 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²94 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AR142
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
103,67%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROYE - Place de la républiqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3409 m
ROYE - Ancienne station serviceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3409 m
ROYE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)417 m
ROYE - Place de la RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3420 m
ROYE - République - Pôle scolaireRHDF-80-SCO424 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-87,5% évolution globale
61 143 €prix moyen
2025
5 000 €
94 EUR/m² -96,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 250 EUR/m² +55,6% 2022
80 350 €
1 339 EUR/m² +30,3% 2020
61 650 €
994 EUR/m² +1,1% 2019
61 000 €
1 326 EUR/m² +10,9% 2017
55 000 €
1 341 EUR/m² +37,5% 2014
40 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jeanne d'Arc495 m · Privé
Permis de construire Commune de ROYE
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248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement226 m²1
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1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1