ACTIVITE — 435 000 €

1 RUE DES ARTISANS 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Vendu le 26 décembre 2025
1 450 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 039 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB656
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498692. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
1000 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 3 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

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Petit BeaulieuSTAR361 m
Petit BeaulieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
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Hil BoëdrierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla587 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,2% évolution globale
400 000 €prix moyen
2025
435 000 €
1 450 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2021
365 000 €
1 217 EUR/m²

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Équipements (47)

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Sport/Loisirs1 · 597 m
Tourisme1 · 177 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Pascal Lafaye1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 499 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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