UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 000 €

5 PL DES MAZERIES 49130 LES PONTS DE CE
Vendu le 16 décembre 2025
3 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN513
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Brosse-Sorges

Revenus

25 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO20

Arrêts les plus proches

Léo LagrangeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m
Léo LagrangeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m
Léo LagrangeIRIGO84 m
Léo LagrangeIRIGO106 m
Léo LagrangeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+39,3% évolution globale
157 651 €prix moyen
2025
135 000 €
3 214 EUR/m² -16,7%
2025
162 000 €
3 682 EUR/m² -6,1% Vente actuelle
2025
172 500 €
2 738 EUR/m² +9,9%
2025
157 000 €
3 489 EUR/m² -3,1%
2025
162 000 €
3 600 EUR/m² +1 146,2%
2024
13 000 €
-94,8%
2024
250 000 €
3 012 EUR/m² +25,6%
2024
199 000 €
3 109 EUR/m² +24,4%
2024
160 000 €
2 540 EUR/m² +37,3%
2023
116 500 €
2 589 EUR/m² +1,3%
2022
115 000 €
2 556 EUR/m² -20,7%
2022
145 000 €
3 222 EUR/m² -21,6%
2022
184 962 €
2 890 EUR/m² +2,8%
2022
180 000 €
2 813 EUR/m² +2,9%
2021
175 000 €
2 734 EUR/m² -4,1%
2017
182 500 €
2 199 EUR/m² +67,4%
2016
109 000 €
2 422 EUR/m² -61,1%
2014
280 000 €
2 205 EUR/m² +189,0%
2014
96 900 €
2 202 EUR/m²

Biens comparables

65%
UN APPARTEMENT · 2p
132 000 €
2 933 EUR/m²1.7 km2025
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LES PONTS DE CE

278permis récents
1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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1

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