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Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain233 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC71

Contenance233 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498579. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Viaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Viaud (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

8,27%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Viaud

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Route de PaimboeufImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8 m

Route de PaimboeufAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8 m

ROUTE DE PAIMBOEUF - SAINT-VIAUDAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande14 m

Route de PaimboeufAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent79 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-38,1% évolution globale

78 500 €prix moyen

2025

60 000 €

1 500 EUR/m² -38,1% Vente actuelle

2016

97 000 €

2 064 EUR/m²

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