UNE DEPENDANCE — 20 000 €

14 AV DE BELGIQUE 06220 VALLAURIS
Vendu le 22 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
164 kWh/m²/an
DGES
32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%
Référence parcelle AV314
Contenance2 066 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498470. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vallauris (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Vallauris

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Golfe Juan VallaurisZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER139 m
Golfe Juan VallaurisZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER139 m
Golfe Juan VallaurisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Golfe Juan VallaurisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Golfe Juan VallaurisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-78,7% évolution globale
96 764 €prix moyen
2025
20 000 €
-5,7% Vente actuelle
2025
21 200 €
-87,5%
2025
170 241 €
4 480 EUR/m² -37,8%
2025
273 585 €
3 965 EUR/m² +33,5%
2025
205 000 €
3 203 EUR/m² +70,8%
2025
120 000 €
4 286 EUR/m² +380,0%
2025
25 000 €
+4,2%
2025
24 000 €
+20,0%
2025
20 000 €
-83,9%
2025
124 170 €
4 776 EUR/m² -17,2%
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² -21,1%
2025
190 000 €
2 969 EUR/m² +167,6%
2024
71 000 €
-73,9%
2024
272 000 €
4 121 EUR/m² +56,8%
2024
173 500 €
3 691 EUR/m² +478,3%
2024
30 000 €
+85,2%
2024
16 200 €
-22,9%
2024
21 000 €
-88,3%
2024
180 000 €
3 830 EUR/m² +55,2%
2023
116 000 €
4 143 EUR/m² +383,3%
2023
24 000 €
-4,0%
2023
25 000 €
+19,0%
2023
21 000 €
-84,1%
2023
131 765 €
4 706 EUR/m² +1,6%
2023
129 750 €
4 185 EUR/m² +380,6%
2022
27 000 €
-86,3%
2022
197 000 €
2 985 EUR/m² +32,2%
2022
149 000 €
3 921 EUR/m² -6,9%
2022
160 000 €
3 404 EUR/m² +611,1%
2022
22 500 €
-90,0%
2022
223 900 €
3 392 EUR/m² +1 392,7%
2022
15 000 €
-91,4%
2022
175 000 €
3 889 EUR/m² 0,0%
2022
175 000 €
3 889 EUR/m² +59,1%
2021
110 000 €
3 929 EUR/m² +547,1%
2021
17 000 €
+6,3%
2021
16 000 €
-28,9%
2021
22 500 €
+18,4%
2021
19 000 €
-7,3%
2021
20 500 €
-2,4%
2021
21 000 €
-88,0%
2021
175 700 €
3 738 EUR/m² -25,1%
2021
234 625 €
3 846 EUR/m² +70,0%
2021
138 000 €
1 971 EUR/m² +590,0%
2021
20 000 €
-81,7%
2021
109 000 €
4 192 EUR/m² +1 084,8%
2020
9 200 €
-38,7%
2020
15 000 €
-87,3%
2020
117 840 €
4 532 EUR/m² +25,4%
2020
94 000 €
4 476 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (430)

Services publics261 · 0 m
Commerces76 · 101 m
Santé63 · 21 m
Transports18 · 33 m
Sport/Loisirs7 · 282 m
Tourisme3 · 172 m
Enseignement2 · 352 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Gachon334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VALLAURIS

445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1