Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB159

Contenance12 330 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498443. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 728 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Ouest

Revenus

31 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Le Bus4

Arrêts les plus proches

RostandLe Bus289 m

Le GreenLe Bus643 m

Les ParcsLe Bus651 m

Bastide de ValescureLe Bus932 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

587 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

651 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

660 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

-11,4% évolution globale

237 050 €prix moyen

2025

260 000 €

5 532 EUR/m² +1 200,0% Vente actuelle

2025

20 000 €

-91,9%

2025

245 707 €

6 300 EUR/m² -17,5%

2024

298 000 €

5 051 EUR/m² -48,5%

2024

578 585 €

5 617 EUR/m² +48,9%

2024

388 500 €

6 369 EUR/m² +29,5%

2024

300 000 €

6 383 EUR/m² +46,3%

2023

205 000 €

5 125 EUR/m² +35,8%

2023

151 000 €

5 207 EUR/m² -60,5%

2023

382 610 €

6 171 EUR/m² +1 266,5%

2022

28 000 €

-86,0%

2022

200 000 €

4 762 EUR/m² -1,5%

2022

203 060 €

4 320 EUR/m² -27,6%

2022

280 540 €

5 611 EUR/m² +7,1%

2022

262 000 €

5 696 EUR/m² +133,9%

2022

112 000 €

5 091 EUR/m² -63,3%

2022

305 000 €

5 446 EUR/m² +161,4%

2022

116 700 €

5 305 EUR/m² -66,2%

2022

345 000 €

4 726 EUR/m² +118,3%

2022

158 018 €

3 512 EUR/m² -27,8%

2021

219 000 €

4 380 EUR/m² +82,5%

2021

120 000 €

4 138 EUR/m² -33,3%

2021

180 000 €

3 830 EUR/m² -18,2%

2020

220 000 €

3 860 EUR/m² +2,5%

2020

214 558 €

4 291 EUR/m² +2,8%

2020

208 750 €

3 538 EUR/m² -26,8%

2020

285 000 €

4 831 EUR/m² +54,1%

2020

185 000 €

4 744 EUR/m² -44,1%

2020

331 000 €

5 426 EUR/m² -4,1%

2020

345 000 €

4 012 EUR/m² +45,3%

2020

237 450 €

4 317 EUR/m² +29,0%

2019

184 000 €

3 680 EUR/m² -66,5%

2019

550 000 €

5 340 EUR/m² +103,7%

2019

270 000 €

4 355 EUR/m² -25,0%

2018

360 000 €

4 186 EUR/m² +60,0%

2018

225 000 €

5 000 EUR/m² +21,7%

2017

184 850 €

2 981 EUR/m² -35,1%

2016

285 000 €

5 089 EUR/m² -8,1%

2016

310 000 €

4 697 EUR/m² +59,0%

2016

195 000 €

3 482 EUR/m² +747,8%

2015

23 000 €

-85,9%

2015

163 500 €

3 479 EUR/m² -45,5%

2015

300 000 €

3 409 EUR/m² +54,6%

2015

194 000 €

4 311 EUR/m² +71,7%

2015

113 000 €

3 897 EUR/m² +7,6%

2015

105 000 €

4 773 EUR/m² -64,2%

2014

293 500 €

4 975 EUR/m²

Biens comparables

70%

UN APPARTEMENT · 2p

186 390 €

3 728 EUR/m²1.3 km2025

3 568 EUR/m²1.3 km2025

48 m²

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