UNE MAISON 5 pièces — 159 400 €
13 RUE DES EGLANTINES 87480 SAINT-PRIEST-TAURION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 400 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM20
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-Taurion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-Taurion (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-Taurion
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les BardysSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Les BardysSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Les BardysSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 400 €prix moyen
2025
159 400 €
1 993 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-TAURION
100permis récents
103logements autorisés
10 516 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1