UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 000 €

3 IMP DES BLEUETS 37370 SAINT PATERNE RACAN
Vendu le 29 décembre 2025
738 EUR/m²

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Vendu 48 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1950
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497524. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paterne-Racan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paterne-Racan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
16,09%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paterne-Racan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 02/02/2013
Mouvement de Terrain01/01/2024 - 14/03/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m
Gare de Saint-PaterneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m
Gare de Saint-PaterneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+9,1% évolution globale
41 756 €prix moyen
2025
48 000 €
738 EUR/m² 0,0%
2025
48 000 €
738 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
48 000 €
738 EUR/m² +2,6%
2023
46 800 €
918 EUR/m² +51,0%
2018
31 000 €
608 EUR/m² -22,5%
2017
40 000 €
615 EUR/m² +14,3%
2014
35 000 €
686 EUR/m² 0,0%
2014
35 000 €
686 EUR/m² -20,5%
2014
44 000 €
677 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (51)

Services publics19 · 53 m
Santé12 · 256 m
Sport/Loisirs12 · 260 m
Commerces3 · 508 m
Enseignement2 · 256 m
Transports2 · 129 m
Tourisme1 · 528 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle497 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT PATERNE RACAN

44permis récents
50logements autorisés
4 579 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1