UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 800 €
65 RUE DES FARGES 43000 LE PUY EN VELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
17 510 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Puy-en-Velay (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-en-Velay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
LES DEUX ROCSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
PLACE CARNOTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
LES DEUX ROCSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
CENTRE HISTORIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
ST LAURENTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+5,9% évolution globale
82 418 €prix moyen
2025
155 800 €
1 731 EUR/m² +85,5% Vente actuelle 2024
84 000 €
966 EUR/m² +27,3% 2024
66 000 €
1 100 EUR/m² +33,6% 2024
49 400 €
1 764 EUR/m² -48,0% 2023
95 000 €
960 EUR/m² +61,0% 2023
59 000 €
908 EUR/m² -68,9% 2022
189 950 €
1 727 EUR/m² +166,8% 2022
71 200 €
1 079 EUR/m² +55,8% 2022
45 700 €
662 EUR/m² -62,4% 2022
121 600 €
1 579 EUR/m² +1,3% 2022
120 000 €
1 690 EUR/m² -39,4% 2021
198 170 €
2 252 EUR/m² +219,6% 2021
62 000 €
713 EUR/m² +17,5% 2020
52 770 €
865 EUR/m² +22,7% 2020
43 000 €
606 EUR/m² -68,4% 2019
136 000 €
971 EUR/m² +87,5% 2018
72 550 €
1 451 EUR/m² +68,7% 2018
43 000 €
662 EUR/m² -14,0% 2018
50 000 €
649 EUR/m² +31,6% 2018
38 000 €
623 EUR/m² -73,4% 2018
142 600 €
1 296 EUR/m² +409,3% 2017
28 000 €
1 167 EUR/m² -27,2% 2016
38 440 €
1 326 EUR/m² +42,4% 2016
27 000 €
-34,9% 2016
41 500 €
629 EUR/m² -12,6% 2015
47 500 €
896 EUR/m² -67,7% 2015
147 100 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (842)
Services publics350 · 26 m
Commerces208 · 120 m
Santé190 · 90 m
Sport/Loisirs41 · 183 m
Enseignement29 · 88 m
Tourisme18 · 114 m
Transports6 · 231 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire84 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jacques de Compostelle - site Saint-Joseph150 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours Clovis169 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire174 m · Public
Collège
Collège Saint-Régis - Saint-Michel459 m · Privé
Permis de construire Commune de LE PUY EN VELAY
229permis récents
832logements autorisés
48 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1