UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
7 RUE DE SAINTE CATHERINE 85210 THIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 728 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AE85
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497304. Sources et méthode
Contexte du quartier
919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Thir� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique225 m · Public
Permis de construire Commune de THIRE
26permis récents
35logements autorisés
3 149 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
6 logements395 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement31 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1