Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 013 235 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface380 m²

Pièces10 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 740 m²

Prix/m²2 666 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D711

Contenance1 810 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douzat (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 2 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douzat

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente988 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+95,6% évolution globale

784 378 €prix moyen

2025

1 013 235 €

2 666 EUR/m² +23,3% Vente actuelle

2022

821 900 €

3 425 EUR/m² +58,7%

2017

518 000 €

2 158 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 814 m

Enseignement1 · 780 m

Santé1 · 780 m

Écoles (2)

Médico-social

ITEP Les Légendes779 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire de Douzat884 m · Public

Permis de construire Commune de DOUZAT

20permis récents

20logements autorisés

1 866 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement81 m²1