UNE MAISON 10 pièces — 2 612 000 €

5145 RUE DE L'ANCIENNE ECOLE 30580 LA BRUGUIERE
Vendu le 11 juin 2025
6 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 612 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface415 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 058 m²
Prix/m²6 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C856
Contenance4 083 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497162. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bruguière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Brugui�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 4 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bruguière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LA BRUGUIÈRE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m
LA BRUGUIÈRE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,0% évolution globale
2 219 081 €prix moyen
2025
2 612 000 €
6 294 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2018
1 826 161 €
4 400 EUR/m²

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