UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
145 AV CHARLES DE GAULLE 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC69
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497109. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare de BrugesTBM46 m
Gare de BrugesTBM49 m
Gare de Bruges (av Charles de Gaulle)TBM52 m
Gare de Bruges (rue Louis Fleurenceau)TBM96 m
FleuranceauTBM111 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
447 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
447 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,2% évolution globale
149 981 €prix moyen
2025
129 000 €
3 909 EUR/m² -41,1% Vente actuelle 2025
219 200 €
3 846 EUR/m² +10,5% 2025
198 300 €
3 479 EUR/m² -0,9% 2024
200 000 €
3 077 EUR/m² -2,6% 2024
205 360 €
3 112 EUR/m² +58,0% 2024
130 000 €
3 421 EUR/m² -17,7% 2023
158 000 €
4 389 EUR/m² +14,5% 2023
138 000 €
3 366 EUR/m² -31,0% 2022
200 000 €
3 509 EUR/m² -4,8% 2022
210 000 €
4 468 EUR/m² +50,0% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² -20,9% 2022
177 000 €
3 105 EUR/m² +39,4% 2021
127 000 €
3 024 EUR/m² -36,8% 2021
201 000 €
3 792 EUR/m² +18,2% 2021
170 000 €
3 469 EUR/m² +9,0% 2020
156 000 €
3 184 EUR/m² +20,9% 2020
129 000 €
3 225 EUR/m² -41,6% 2020
221 000 €
3 400 EUR/m² +76,8% 2020
125 000 €
3 289 EUR/m² -39,2% 2020
205 600 €
3 607 EUR/m² +42,8% 2019
144 000 €
4 114 EUR/m² -24,2% 2019
190 000 €
3 585 EUR/m² +26,7% 2019
150 000 €
3 659 EUR/m² -19,8% 2019
187 000 €
3 979 EUR/m² -8,8% 2018
205 000 €
3 306 EUR/m² +7,9% 2018
190 000 €
4 043 EUR/m² +46,2% 2018
130 000 €
3 171 EUR/m² -18,8% 2018
160 000 €
3 404 EUR/m² -15,8% 2018
190 000 €
3 585 EUR/m² +65,2% 2017
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2 875 EUR/m² +11,7% 2017
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159 000 €
2 446 EUR/m² -10,8% 2017
178 300 €
3 128 EUR/m² +38,8% 2017
128 500 €
3 295 EUR/m² +19,0% 2017
108 000 €
2 842 EUR/m² +4,3% 2017
103 500 €
2 588 EUR/m² +6,7% 2017
97 000 €
2 366 EUR/m² -11,8% 2016
110 000 €
2 619 EUR/m² +13,4% 2016
97 000 €
2 366 EUR/m² -29,5% 2016
137 600 €
2 596 EUR/m² +40,4% 2016
98 000 €
2 390 EUR/m² -33,0% 2015
146 200 €
2 249 EUR/m² +72,0% 2015
85 000 €
2 429 EUR/m² -40,6% 2015
143 000 €
2 200 EUR/m² +24,3% 2015
115 000 €
2 347 EUR/m² -17,0% 2015
138 500 €
2 234 EUR/m² +23,7% 2015
112 000 €
2 240 EUR/m² +28,7% 2015
87 000 €
2 071 EUR/m² -25,0% 2015
116 000 €
2 035 EUR/m² -14,7% 2015
136 000 €
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