UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 200 €
1 B AV DE PORTACOMARO 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR446
Contenance1 601 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497001. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Urbain31
Scolaire6
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Ecole J.MoulinScolaire161 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+80,7% évolution globale
98 323 €prix moyen
2025
128 285 €
2 069 EUR/m² +10,4% 2025
116 200 €
1 844 EUR/m² +57,0% Vente actuelle 2024
74 000 €
1 644 EUR/m² -25,6% 2024
99 500 €
2 211 EUR/m² -19,1% 2024
123 000 €
1 984 EUR/m² -6,8% 2023
132 000 €
2 129 EUR/m² -20,5% 2023
166 000 €
1 976 EUR/m² +121,3% 2023
75 000 €
1 667 EUR/m² -15,5% 2023
88 800 €
1 973 EUR/m² -40,4% 2023
149 000 €
1 774 EUR/m² +67,8% 2023
88 800 €
1 973 EUR/m² -19,3% 2023
110 000 €
1 774 EUR/m² -10,9% 2022
123 500 €
1 992 EUR/m² +52,5% 2022
81 000 €
1 800 EUR/m² -47,5% 2022
154 200 €
1 836 EUR/m² +49,3% 2022
103 300 €
1 666 EUR/m² -35,4% 2022
160 000 €
1 905 EUR/m² +81,8% 2022
88 000 €
1 872 EUR/m² +11,4% 2022
79 000 €
1 756 EUR/m² -4,8% 2022
83 000 €
1 844 EUR/m² +7,8% 2022
77 000 €
1 711 EUR/m² 0,0% 2022
77 000 €
1 711 EUR/m² -12,5% 2021
88 000 €
1 956 EUR/m² +10,0% 2021
80 000 €
1 778 EUR/m² +12,4% 2021
71 195 €
1 582 EUR/m² -16,7% 2021
85 500 €
1 379 EUR/m² -3,9% 2021
89 000 €
1 435 EUR/m² +1,5% 2021
87 671 €
1 414 EUR/m² -23,1% 2020
114 000 €
1 357 EUR/m² +14,0% 2020
100 000 €
1 587 EUR/m² +29,2% 2020
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1 647 EUR/m² +29,0% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² -7,7% 2020
65 000 €
1 383 EUR/m² -6,6% 2020
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1 547 EUR/m² -9,8% 2020
77 200 €
1 643 EUR/m² -46,3% 2020
143 680 €
1 710 EUR/m² +79,6% 2019
80 000 €
1 270 EUR/m² +23,1% 2019
65 000 €
1 444 EUR/m² -56,1% 2019
148 000 €
1 762 EUR/m² +55,3% 2019
95 300 €
1 513 EUR/m² +56,2% 2019
61 000 €
1 356 EUR/m² -52,7% 2019
129 000 €
1 536 EUR/m² +92,5% 2018
67 000 €
1 489 EUR/m² -48,5% 2018
130 000 €
1 548 EUR/m² -0,8% 2018
131 000 €
1 560 EUR/m² -3,7% 2018
136 000 €
1 619 EUR/m² +78,9% 2018
76 000 €
1 206 EUR/m² -5,0% 2018
80 000 €
1 270 EUR/m² +29,0% 2018
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1 319 EUR/m² -12,7% 2018
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