UNE MAISON 8 pièces — 980 000 €

270 RTE DE NYONS 84600 VALREAS
Vendu le 26 juin 2025
6 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 980 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 228 m²
Prix/m²6 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F654
Contenance5 228 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496884. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valr�as (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
1408 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
504 observations
📈Rendement locatif brut
1,70%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valréas

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
980 000 €prix moyen
2025
980 000 €
6 049 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

7 logements1