UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €

25 RUE EUGENE VARLIN 14120 MONDEVILLE
Vendu le 17 décembre 2025
988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ607
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496467. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 920 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 705
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mondeville (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
1360 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondeville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Route de RouenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo69 m
Route de RouenNomad Car (Région Normandie);TWISTO69 m
Route de RouenNomad Car (Région Normandie);TWISTO88 m
Route de RouenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
Route de RouenNomad Car (Région Normandie);TWISTO127 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
725 m
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
736 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
81 000 €
988 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2024
162 000 €
1 976 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 149 EUR/m²196 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²86 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²86 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (247)

Services publics84 · 68 m
Santé73 · 165 m
Commerces62 · 139 m
Sport/Loisirs19 · 437 m
Enseignement7 · 653 m
Transports2 · 403 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire les Millepertuis540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac662 m · Public
Collège
Collège Gisèle Guillemot710 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur740 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur744 m · Privé

Permis de construire Commune de MONDEVILLE

64permis récents
1 205logements autorisés
75 281 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025

3

6 logements250 m²1
Permis de construire mai 2024

3

16 logements35 m²1
Permis de construire mai 2024

5

2 logements74 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement128 m²1