UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 500 €
17 RUE CHARLES GIDE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD350
Contenance15 617 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496348. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A368 m
CaudrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA390 m
CaudrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA390 m
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A392 m
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A394 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,5% évolution globale
58 854 €prix moyen
2025
72 500 €
1 318 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 571 EUR/m² -21,4% 2025
70 000 €
2 000 EUR/m² +40,0% 2025
50 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2025
50 000 €
1 429 EUR/m² -28,6% 2025
70 000 €
1 591 EUR/m² +12,0% 2025
62 500 €
1 420 EUR/m² +4,2% 2025
60 000 €
1 714 EUR/m² -0,7% 2025
60 400 €
1 726 EUR/m² +9,8% 2025
55 000 €
1 341 EUR/m² +37,5% 2025
40 000 €
1 176 EUR/m² -16,7% 2024
48 000 €
1 371 EUR/m² -27,8% 2024
66 500 €
1 900 EUR/m² +16,7% 2024
57 000 €
1 629 EUR/m² -28,7% 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² +28,6% 2024
62 200 €
1 829 EUR/m² +7,2% 2024
58 000 €
1 415 EUR/m² -14,7% 2024
68 000 €
1 259 EUR/m² -7,5% 2024
73 500 €
1 361 EUR/m² +56,4% 2024
47 000 €
1 343 EUR/m² -5,1% 2024
49 500 €
1 414 EUR/m² +15,1% 2023
43 000 €
977 EUR/m² -8,5% 2023
47 000 €
1 343 EUR/m² +23,7% 2023
38 000 €
864 EUR/m² -50,1% 2023
76 100 €
1 384 EUR/m² +66,5% 2023
45 700 €
1 306 EUR/m² -4,8% 2023
48 000 €
1 171 EUR/m² -10,3% 2023
53 500 €
1 216 EUR/m² -22,5% 2023
69 000 €
639 EUR/m² +6,2% 2023
65 000 €
1 857 EUR/m² +6,6% 2022
61 000 €
1 564 EUR/m² 0,0% 2022
61 000 €
1 743 EUR/m² -4,7% 2022
64 000 €
1 185 EUR/m² +3,2% 2022
62 000 €
1 590 EUR/m² +3,3% 2022
60 000 €
1 714 EUR/m² +11,1% 2022
54 000 €
1 588 EUR/m² -10,0% 2022
60 000 €
1 463 EUR/m² +30,4% 2022
46 000 €
1 353 EUR/m² -8,0% 2022
50 000 €
714 EUR/m² +2,0% 2022
49 000 €
700 EUR/m² -22,6% 2021
63 300 €
1 809 EUR/m² -10,8% 2021
71 000 €
1 291 EUR/m² +47,9% 2021
48 000 €
1 371 EUR/m² -2,0% 2021
49 000 €
1 400 EUR/m² -23,4% 2021
64 000 €
1 455 EUR/m² +16,4% 2021
55 000 €
1 341 EUR/m² +7,8% 2021
51 000 €
1 457 EUR/m² -13,6% 2021
59 000 €
1 686 EUR/m² -21,3% 2021
75 000 €
1 389 EUR/m² -25,0% 2021
100 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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