DES MAISONS 6 pièces — 108 000 €

72 RUE DE LA MAIRIE 11570 CAVANAC
Vendu le 10 juillet 2025
939 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain62 m²
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AN168
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
16%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavanac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+116,0% évolution globale
82 400 €prix moyen
2025
108 000 €
939 EUR/m² +440,0% Vente actuelle
2023
20 000 €
286 EUR/m² -88,2%
2022
170 000 €
1 735 EUR/m² +165,6%
2019
64 000 €
557 EUR/m² +28,0%
2015
50 000 €
1 786 EUR/m²

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