ACTIVITE — 30 000 €

21 RUE DE LA PLAINE 07310 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
Vendu le 29 août 2025
370 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface81 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AD502
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496267. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
27,96%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
370 EUR/m²Vente actuelle

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