UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

3 IMP DU BOIS RAMEL 22640 PLESTAN
Vendu le 24 octobre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 508 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YL28
Contenance2 508 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496191. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plestan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plestan (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plestan

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
308 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
503 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 579 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2019
160 000 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 649 EUR/m²552 m2025
97 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 782 EUR/m²1.2 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics9 · 86 m
Santé1 · 565 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PLESTAN

60permis récents
69logements autorisés
6 465 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1