ACTIVITE — 40 000 €
40 RUE COL KLOBB 69100 VILLEURBANNE
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Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BC438
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496019. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Château Gaillard
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-73,0% évolution globale
76 672 €prix moyen
2025
40 000 €
1 667 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
1 667 EUR/m² -9,1% 2025
22 000 €
+22,2% 2024
18 000 €
1 500 EUR/m² -82,9% 2024
105 500 €
4 220 EUR/m² +111,0% 2023
50 000 €
2 381 EUR/m² +1 566,7% 2023
3 000 €
1 500 EUR/m² -80,0% 2022
15 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2022
18 000 €
1 500 EUR/m² -84,9% 2022
119 000 €
3 839 EUR/m² +116,4% 2022
55 000 €
1 528 EUR/m² +216,1% 2022
17 400 €
1 450 EUR/m² -55,9% 2022
39 500 €
1 646 EUR/m² +102,6% 2022
19 500 €
1 625 EUR/m² -45,8% 2022
36 000 €
1 500 EUR/m² +94,6% 2022
18 500 €
1 542 EUR/m² -2,6% 2022
19 000 €
1 583 EUR/m² +11,8% 2022
17 000 €
1 417 EUR/m² -90,2% 2022
173 000 €
1 442 EUR/m² +787,2% 2022
19 500 €
1 625 EUR/m² +2,6% 2022
19 000 €
1 583 EUR/m² -9,5% 2022
21 000 €
1 750 EUR/m² +10,5% 2022
19 000 €
1 583 EUR/m² +2,7% 2022
18 500 €
1 542 EUR/m² -7,5% 2022
20 000 €
1 667 EUR/m² -46,7% 2022
37 500 €
1 563 EUR/m² +102,7% 2021
18 500 €
1 542 EUR/m² -66,4% 2021
55 000 €
1 528 EUR/m² +185,0% 2021
19 300 €
1 608 EUR/m² -22,8% 2021
25 000 €
2 083 EUR/m² +31,6% 2021
19 000 €
792 EUR/m² -17,4% 2021
23 000 €
1 278 EUR/m² +12,2% 2021
20 500 €
1 708 EUR/m² +20,6% 2021
17 000 €
944 EUR/m² -92,1% 2020
215 200 €
5 663 EUR/m² +63,4% 2020
131 664 €
6 583 EUR/m² -20,5% 2020
165 559 €
6 622 EUR/m² -29,3% 2020
234 027 €
6 686 EUR/m² +41,4% 2020
165 559 €
6 622 EUR/m² -22,8% 2020
214 368 €
6 699 EUR/m² +80,5% 2019
118 784 €
1 061 EUR/m² -54,7% 2019
262 000 €
4 367 EUR/m² +98,8% 2019
131 815 €
6 591 EUR/m² -20,4% 2019
165 559 €
6 622 EUR/m² -6,9% 2019
177 761 €
6 584 EUR/m² +34,9% 2019
131 815 €
6 591 EUR/m² -0,7% 2019
132 780 €
6 639 EUR/m² +14,7% 2019
115 734 €
6 430 EUR/m² -30,1% 2019
165 559 €
6 622 EUR/m² +11,7% 2019
148 212 €
6 444 EUR/m²Biens comparables
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