UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 000 €

33 AV ARISTIDE BERGES 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 12 décembre 2025
2 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN271
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495811. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lancey-Villard Bonnot

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, LanceyM Réso - Grésivaudan153 m
Villard-Bonnot, Lancey GareM Réso - Grésivaudan183 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault195 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault195 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault195 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+319,6% évolution globale
133 296 €prix moyen
2025
235 000 €
2 474 EUR/m² +193,8% Vente actuelle
2025
80 000 €
1 481 EUR/m² -60,9%
2022
204 480 €
2 152 EUR/m² +124,7%
2021
91 000 €
2 676 EUR/m² +62,5%
2018
56 000 €
1 931 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

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452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

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