ACTIVITE — 50 000 €

100 LE BOURG 37310 AZAY SUR INDRE
Vendu le 10 février 2025
142 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface352 m²
TypeACTIVITE
Terrain655 m²
Prix/m²142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle B346
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495332. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azay-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Population active170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
86,09%
Loyer estimé : 3 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Indre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Les deux rivièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4122 m
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Les deux rivièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4132 m
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Le ParadisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41733 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-64,3% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
50 000 €
142 EUR/m² -64,3% Vente actuelle
2019
140 000 €
1 647 EUR/m²

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Ecole
Ecole élémentaire188 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY SUR INDRE

14permis récents
14logements autorisés
1 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement92 m²1