BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 500 000 €
307 AV PIERRE SEMARD 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 136 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 061 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AT196
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495108. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,48%
Loyer estimé : 20 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR135 m
Les CourcettesZOU ! Proximité142 m
Les CourcettesZOU ! Proximité174 m
La GlaciereZOU ! Proximité229 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR238 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
440 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (563)
Services publics341 · 57 m
Santé94 · 57 m
Commerces78 · 137 m
Transports25 · 133 m
Sport/Loisirs11 · 339 m
Tourisme9 · 181 m
Enseignement5 · 615 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gachon613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon623 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori876 m · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet947 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1