UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
8 B RUE DE MARSEILLE 22150 GAUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1302
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494619. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gausson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gausson (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gausson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
2 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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