UNE DEPENDANCE — 25 000 €

38 RUE CHARLES DE GAULLE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain75 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AA155
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494234. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Limouzinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Limouzini�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
110 observations

Risques naturels et technologiques La Limouzinière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Place Henri IVImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO374 m
PLACE HENRI IV - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande374 m
Place Henri IVImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO377 m
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent377 m
Place Henri IVImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (44)

Services publics23 · 80 m
Sport/Loisirs12 · 141 m
Santé4 · 101 m
Commerces3 · 116 m
Enseignement2 · 237 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Gaston Chaissac260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph324 m · Privé

Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)

157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025

1

8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

12 logements724 m²1