UNE DEPENDANCE — 47 000 €
26 BD LORD DUVEEN 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 47 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle E167
Contenance4 016 m²
Préfixe839
SectionE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494226. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Lord Duveen
Revenus
32 920 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Métropole lecar2
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Mermoz DuveenMarseille110 m
Mermoz DuveenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
Paradis Lord DuveenMarseille152 m
Mermoz ChaletMarseille152 m
Mermoz ChaletAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
451 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-84,8% évolution globale
323 902 €prix moyen
2025
47 000 €
-92,6% Vente actuelle 2025
635 000 €
5 000 EUR/m² +1 714,3% 2024
35 000 €
-92,1% 2024
442 000 €
4 604 EUR/m² -44,0% 2024
788 800 €
9 985 EUR/m² +220,7% 2023
246 000 €
5 125 EUR/m² -23,1% 2023
320 000 €
4 384 EUR/m² -35,4% 2023
495 000 €
5 156 EUR/m² +2 075,8% 2022
22 750 €
-91,3% 2022
260 000 €
4 727 EUR/m² -23,5% 2022
340 000 €
4 304 EUR/m² +11,5% 2022
305 000 €
3 813 EUR/m² -42,5% 2019
530 000 €
4 173 EUR/m² +41,0% 2019
376 000 €
3 917 EUR/m² +60,0% 2019
235 000 €
3 219 EUR/m² -32,9% 2018
350 000 €
3 646 EUR/m² +66,7% 2018
210 000 €
3 134 EUR/m² -52,8% 2018
445 000 €
3 504 EUR/m² +143,6% 2017
182 700 €
3 806 EUR/m² -46,3% 2016
340 000 €
3 542 EUR/m² +900,0% 2016
34 000 €
-92,1% 2015
430 000 €
3 386 EUR/m² +46,8% 2015
293 000 €
3 052 EUR/m² -31,4% 2014
427 000 €
3 558 EUR/m² +38,5% 2014
308 300 €
3 211 EUR/m²Biens comparables
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