Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 113 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT703

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494218. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 078 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Luats

Revenus

28 990 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Villiers-sur-Marne (2025)

19,3 EUR/m²/mois

16,223,0 EUR/m²

17,8 EUR/m²/mois

12,724,8 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-sur-Marne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Villiers-sur-Marne - Le Plessis-TréviseTransilien;TER;RER229 m

Villiers-sur-Marne - Le Plessis-TréviseTransilien;TER;RER244 m

r. Robert SchumanTransilien;TER;RER251 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER265 m

Docteur BringParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)