UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
46 LE BOURG BAS 24560 ST-LEON D ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B769
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Léon-d'Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-L�on-d'Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léon-d'Issigeac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-76,1% évolution globale
264 725 €prix moyen
2025
102 000 €
1 342 EUR/m² -76,1% Vente actuelle 2022
427 450 €
2 776 EUR/m²Biens comparables
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