ACTIVITE — 279 000 €

1 ALL CLAUDE DEBUSSY 69130 ECULLY
Vendu le 10 décembre 2025
1 924 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 455 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AP39
Contenance22 593 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vianney

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
29%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cully (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
3092 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 2 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écully

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+26,8% évolution globale
269 153 €prix moyen
2025
279 000 €
1 924 EUR/m² -20,3% Vente actuelle
2025
350 000 €
1 383 EUR/m² +1 650,0%
2024
20 000 €
108 EUR/m² -94,3%
2023
350 000 €
1 057 EUR/m² +1 106,9%
2023
29 000 €
167 EUR/m² -87,4%
2022
230 000 €
1 742 EUR/m² -17,9%
2022
280 000 €
737 EUR/m² +30,2%
2022
215 000 €
216 EUR/m² -22,5%
2021
277 300 €
976 EUR/m² +40,1%
2020
198 000 €
697 EUR/m² -61,9%
2020
520 000 €
1 402 EUR/m² +160,0%
2019
200 000 €
1 626 EUR/m² -56,4%
2019
459 000 €
2 040 EUR/m² +12,0%
2018
410 000 €
2 356 EUR/m² +86,4%
2015
220 000 €
1 019 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (306)

Services publics90 · 157 m
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Sport/Loisirs30 · 234 m
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Transports8 · 490 m
Tourisme5 · 604 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Charrière Blanche416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charrière Blanche416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pérollier967 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pérollier967 m · Public
Collège
Collège Laurent Mourguet980 m · Public

Permis de construire Commune de ECULLY

269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025

1

2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1